Traumhaftes Eigenheim am Westerholter Park

Die DHH befindet sich am Ende einer Stichstrasse in Gelsenkirchen Hassel/Buer.

Der Westerholter Park ist schnell zu erreichen.

Fussläufig ist der neu gebaute Stadtteilpark Hassel (5 Minuten) zu erreichen. Ein Naturerlebnis für jedermann.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind schnell zu erreichen:

Lebensmitteldiscounter 5 Minuten

Autobahn A2 Auffahrt Buer 10 Minuten

City Buer 5 Minuten

Krankenhäuser 5 Minuten

Wohnflächenberechnung

Kellergeschoß

Schlafen 11,16 qm

Kellerbar/Büro 12,84 qm

Bad/WC mit Whirlpool 10,52 qm

Flur 3,32 qm

Fitnessraum 6,88 qm

Hauswirtschaftsraum/Heizung 7,25 qm

Erdgeschoß

Wohnen 27,76 qm

Essen 7,51 qm

Küche 7,41 qm

Windfang 1,25 qm

Diele 2,47 qm

Gäste W/C 2,00 qm

Terrasse anteilsmässig 5x3/4 3,75 qm

Dachgeschoß

Wohnen 21,12 qm

Küche 3,80 qm

Kinderzimmer 10,83 qm

Flur 6,45 qm

Spitzboden/Schlafzimmer 13,32 qm

Gesamtfläche 165,88 qm

Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren neu eingebaut. Das Erdgeschoss hat komplett eine Fussbodenheizung.

Kaminanschluss vorhanden.

Der Keller ist komplett ausgebaut und hat eine Deckenhöhe von 2,61 Meter.

Es gehören 2 Garagen dazu. Stellplätze auf dem Grundstück sind genügend vorhanden.

Das Haus kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Eine Übergabe ist jederzeit möglich.