Massives Wochenendhaus u. Nebengelass auf Eigentumsgrundstück im nördl. Berliner Randgebiet

Makler- und provisionsfreies Angebot

Ruhig und idyllisch gelegen in einem Ortsteil von Oranienburg/Schmachtenhagen im Landkreis Oberhavel, geprägt von einer waldreichen Landschaft nahe dem Europa-Radfernweg (Kopenhagen), der Oder-Havelkanal ist in 12 Minuten fussläufig für Angler und Wassersportler zu erreichen, wird das Eigentumsgrundstück mit massivem Bungalow zum Kauf angeboten.

Der Bungalow (ca. 50 m² incl. überdachter Terrasse) wurde 1980 massiv (Ziegel) auf Betonfundament erbaut. Er beinhaltet 1 Wohnraum, ein Schlafraum, 1 Bad mit Dusche und WC (neu gefliest) und eine Einbauküche mit Fliesenspiegel, die Fenster wurden teilweise erneuert, die Fassade gedämmt, die Dacheindeckung erneuert, der Schornstein den Vorschriften entsprechend aufgestockt. Das Nebengebäude (Schuppen /Werkstatt ca. 25 m²) wurde ebenfalls 1980 in Leichtbauweise erstellt und hat einen Installationskeller/Kriechkeller (1,60 m Höhe) für die Trinkwasser- und Stromerschliessung. Es ist ein neue Trinkwasser- und Stromeranschluss (400 V) vorhanden. Leitungen wurden überwiegend jeweils neu verlegt. Eine zertifizierte Abwassergrube ist ebenfalls vorhanden (ortsüblich). Heizmöglichkeiten durch Kamin und Strom. Auch ein Bioethanol-Kamin für die Terrasse oder die Innenräume ist vorhanden. Er bietet behagliche Wärme. Das Grundstück ist gepflegt und von schützenden Hecken und div. Anpflanzungen umgeben, die unerwünschte Einblicke verhindern, jedoch mit Bedacht für einem geringen Pflegeaufwand angelegt wurden. Die Gebäude haben Bestandsschutz.

Renovierungsbedarf ist gegeben. Er wird incl. Teilmöblierung (z.B. Küche, Bad, sämtliche neuw.Gartenmöbel u.a.) sowie umfangreich vorhandener Maschinen, Werkzeuge, Gartengeräte und Rest-Baumaterialen, einer neuwertigen Solardusche und einem aufblasbaren Whirlpool mit Pumpe für den Aussenbereich usw. verkauft. Diese Kaufoption ist nicht verhandelbar und Bestandteil des Kaufpreises.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Hauptwohnsitz-Anmeldung nicht möglich ist, da es sich um ein Wochenendgrundstück handelt. Es ist jedoch eine ganzjährige Nutzung gegeben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen von Interessenten nur beantwortet werden wenn sie ihren vollständigen Namen, Wohnanschrift und Telefonnummer per Mail mitteilen, andernfalls keine Rückmeldung erfolgt. Besichtigungen nur für Interessenten mit direkter Kaufabsicht und Identitäts- und Bönitätsnachweis - ausdrücklich nicht für Vermittler.

Verfügbar nach Vereinbarung.