Gut geschnittene 2 Zimmer ETW in Sackgassenlage

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!

Keine Käufercourtage !!!

Gut geschnittene 2 Zimmer ETW in Sackgassenlage

ab sofort

Von Privat an Privat

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Sackgassenlage in der grünen Metropolregion Hamburgs, dem schönen Glinde. Die Stadt Glinde hat rund 16.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Stormarn, etwa 7km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Ein schöner Spaziergang am nahe gelegenen Glinder Mühlenteich. Ein reges Vereinsleben erwartet Jung und Alt, darüber hinaus Tennisplätze und sogar einen 18-Loch-Golfplatz. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, Wander-, Rad-Wanderwege und eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und ein Wochenmarkt heißen Sie herzlich willkommen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten Entfernungen:

Ebenso gut erreichbar ist das Ortszentrum von Glinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit, schnell in Richtung Lübeck/Ostsee und Richtung Berlin, Hannover und

Bremen zu kommen.

Ausstattung

Hell

Sonnig

Ruhig

Einbauküche , Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Gasherd mit elektr. Backofen

Balkon / Loggia

Bad mit Spiegelschrank

Einbauschrank im Flur

Gelungene Raumaufteilung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

2 Kellerräume

1 Bodenraum

Trockenboden

Fahrradkeller

Sackgassenlage

Gepflegte Grünanlage

Autobahn 2 km

Zentrum 0,5 km

Energieausweis: Energieausweis bis 20.08.2028 gültig

Heizungsart: Gastherme

Wesentliche Energieträger: Gas

Gesamtgrundstücksgröße der gesamten Anlage 29321 qm

Baujahr 1960/61 in massiver Rotklinkerbausweise

Gastherme Februar 2018 Neu

Jedes Jahr wurde eine Wartung vom Fachbetrieb durchgeführt

Neue Gasanschlüsse 2021

Rauchmelder

Elektrischer Rollläden im Bad, Balkontür und Schlafzimmer

2-fachverglaste Kunststofffenster

Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Einbauküche

Tageslichtbad / Vollbad

Waschmaschinenanschluss

Fußbodenbelag:

Fliesen: Flur, Küche, Bad

Wohnzimmer Schlafzimmer Laminat

Hausgeld i M. 239,00 €

Dachboden gedämmt

Giebelseiten erneuert