Grundstück in Bestlage im Zentrum des Bergdorfs Tsagarada-Pelion

Kann zum Ferienresort ausgebaut werden

Der perfekte Ort für Ihr mediterranes Zuhause oder Investitionsprojekt - im Ortskern mit Blick aufs Meer umgeben von üppigem Grundstück mit Haus, Terrasse und Garten

580.000,- Euro

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 2.340 m², das praktisch an den historischen Ortskern von Tsagarada anschließt - nur einen Katzensprung entfernt vom Hauptplatz mit den bekannten, riesigen Platanen. Das Grundstück liegt am Hang und bietet so einen einzigartigen Blick aufs Meer und die Sporaden-Inseln. 

Sollten Sie das Objekt als Fremdenverkehrsunternehmer erwerben, können Sie leicht eine Sondergenehmigung erwerben, die es Ihnen erlaubt insgesamt 2000 m² zu bebauen.

Das Grundstück fällt ferner unter die Bestimmungen des neuen Investitionsgesetzes (Amtsblatt 8A "/ 02.01.2011). Der Subventionssatz für die Region Magnesia liegt zwischen 30% und 40%, mit der Möglichkeit einer Steuererleichterung für einen Zeithorizont von 10 Jahren. Sie können also als Unternehmer mit großzügigen Zuschüssen für Ihr Projekt rechnen.

Aber auch als Privatkäufer ist der Ort Ihr perfektes mediterranes Zuhause. Zum Grundstück gehört ein kleines Wohnhaus mit Terrasse von etwa 80, das mit einer relativ einfachen Renovierung alle Ansprüche seiner zukünftigen Besitzer erfüllen wird. Als Privatperson dürfen Sie Ihr Haus sogar auf insgesamt 720 m² ausbauen. Ein zusätzliches Stockwerk, ein gemütlicher Anbau im lokalen Stil, ein lichtdurchfluteter Winter- bzw. schattiger Sommergarten oder auch ein weiteres Häuschen zum Vermieten. Hier sind ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Haus besitzt bereits eine einladende Veranda, die mit für Pelion typischen Fliesen gepflastert ist und einen herrlichen Meerblick inklusive Sonnenaufgang bietet. 

Das Grundstück weist eine perfekte Balance aus blühenden Wiesen und Bäumen auf, die die Erde frisch und fruchtbar machen und bietet Ihnen unmittelbar in Hausnähe einen üppigen Gemüsegarten, der selbstverständlich auf Wunsch weiter kultiviert und erweitert werden kann. So können Sie Ihre eigenen, sonnengereiften Tomaten, Auberginen oder Kartoffeln ernten.

Zum Haus führt ein regionaltypischer Kopfsteinpflasterweg mit Privatparkplatz, der das Haus mit der Hauptstraße des Ortes verbindet.

Tsagarada gilt als eine der schönsten und touristisch begehrtesten Destinationen der Halbinsel Pilion und als absolutes Highlight der Region mit hoher Nachfrage das ganze Jahr hindurch.