Doppelhaushälfte mit gepflegtem Grundstück und Nebengebäude

Grundstücksbeschreibung:
Grundstücksart Einfamilienhausgrundstück / Doppelhaushälfte Grundstücksgröße 659 m²
Zuschnitt:
etwa rechteckig, gestreckt
Abmessung:
Breite ca. 15 m Tiefe ca. 44 m
Ausrichtung:
Straßenseite in etwa in Nord-West-Ausrichtung
Topographie:
Das Grundstück ist eben und liegt etwa höhengleich zur
Straße.
Grenzverhältnisse:
Die im Liegenschaftskataster dargestellten Grenzen sind
in der Örtlichkeit in etwa nachvollziehbar.
Auf dem Grundstück als auch auf den Nachbargrundstücken, ist Grenzbebauung vorhanden.
Bebauung:
Doppelhaushälfte, Garage und Schuppen
Grünflächen:
Vorgarten und großer Hausgarten
Pkw-Stellplätze:
Garage und davor noch Platz im Freien.
Oberflächenbefestigungen:
Wege, Freiflächen und Terrasse, sind mit Beton, Beton- und Werksteinplatten und Spaltklinkern befestigt.
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Die Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Heringen/Werra. Trotzdem ist die Lage sehr Zentral. Sie erreichen alle Einkaufsmärkte auf kurzem Weg (Fußweg, Fahrrad oder Auto). Weiter haben sie in unmittelbarer Nähe den Kindergarten, Grundschule und die Oberstufe.
Die Sporthallen und das Freizeitbad (Hallen- / Naturfreibad) sind auch schnell mit Rad und zu Fuß erreichbar.
Die Wohnfläche von 95 m² teilen sich wie folgt auf:
EG:
2 Zimmer
Küche
Bad
DG:
3 Zimmer
1 WC
Keller:
Waschküche
3 Kellerräume
Terrasse mit Überdachung ( Blick in den Garten und von der Küche zu erreichen)
Garage / Schuppen:
Entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze befinden sich in einem massiven schuppenartig gestreckten Gebäude eine Garage, eine Hobbywerkstatt und ein Abstellraum.
Daran schließt sich ein weiterer Abstellraum an.
Das eingeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und mit einem Satteldach (Tonziegel) versehen.
Es handelt sich um eine einfache Bauweise ohne wesentliche Ausstattung.
Außenanlagen / sonstige bauliche Anlagen:
Wege sind in einfachem Beton oder mit Beton- und Werksteinplatten ausgeführt. Straßenseitig sind eine Einfriedung aus Betonmauer mit Holzzaun.
Wesentliche und über das normale Maß hinausgehende Außenanlagen sind augenscheinlich nicht vorhanden. Gartengrundstück ist durch Metallgartenzäune eingefriedet. Ein Gewächshaus steht auf dem Grundstück.
Energieträger:
Gasheizung
Energieausweis wird erstellt