Bungalow/Ein oder als Zweifamilienhaus OHNE MAKLERPROVISION

Großzügiges Bungalow als Zweifamilienhaus und Garage mit grossem Garten in Hambergen Zentrumnah zu verkaufen ,

Kreis Osterholz.

Sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern.

Fliesen und Parkettfußboden, Zugänge zu zwei Terrassen,

Büro/Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich, Gäste-WC,HWR, drei weitere Räume, WC mit Dusche.

Oben sind drei weitere Zimmer, Vollbad.

Möglichkeit mit wenig Aufwand zwei Wohnungen einzurichten.

Ausstattung

Gasheizung 2014 ,

Teilkeller drei Zimmer,

Einbauküche 2019

Kunststoffisolierfenster 2014,

elektrische Roladen 2014,

zwei Terassen aus Holz 2019,

Großzügige Überdachung 11 m×6m

frisch gepflastert 2021 ,

4 Anschlüsse für die Küche oben und unten,

Zwei Eingänge.

Saniert/Renoviert 2021

Dachbodenausbau 1984 ,renoviert und saniert 2022

LAGE

Das Haus steht auf einer ruhigen Straße.

In der Nähe ist ein Spielplatz und Waldstück für schöne Spaziergänge....

Die Samtgemeinde Hambergen ist ein Ort voller Schönheit und Ruhe, wo man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Es ist ein Ort, wo Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen willkommen.

Bei den Kleinsten angefangen: der Kindergarten Hambergen und die Grundschule Hambergen sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Die KGS Hambergen liegt neben der Grundschule und bietet circa 1.000 Schülern in allen Schulzweigen von der 5. bis zur 10. Klasse gute Bildungschancen. Auf der 12 Minuten entfernten IGS Osterholz-Scharmbeck kann Ihr Nachwuchs die Schulzeit mit dem Abitur die Schulzeit erfolgreich abschließen.

Neben zahlreichen Spielplätzen gibt es eine große Auswahl an Sportvereinen. Beim 1,8km entfernten FC Hambergen kann mal, egal ob jung oder alt, Junge oder Mädchen Fußball spielen.

Die Fahrschule Gottwald bereitet Sie in Hambergen auf den Führerschein vor und liegt in 1,3km Entfernung.

Der Ortskern von Hambergen ist 2km entfernt. Auf dem Weg in den Ortskern und im Ortskern selbst, finden Sie etliche wichtige Dinge für das alltägliche Leben. Neben einem Penny und einem Aldi, gibt sogar einen Lidl und den Edeka Sackmann.

Einen ortseigenen Lieferdienst bietet der Napoli Pizzaservice. Destan Döner sorgt für lecker Döner oder Rollos.

Für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgt die Praxis für Familienmedizin Dr. Bernau. 3 Minuten vom Haus entfernt ist die Hamberger Apotheke. Für das Wohl Ihrer Vierbeiner sorgt Dr. Ahlert Büttelmann, der ebenfalls auf dem Weg in den Ortskern anzutreffen ist. Der Friseur "Vorhair Nachhair" befindet sich ebenfalls im Ortskern.

Selbst eine 24h Tankstelle finden Sie dort.

über die B74 innerhalb von 13 Minuten nach Osterholz-Scharmbeck. Nach Bremen gelangen Sie mit der Regio-S-Bahn RS2 innerhalb 20 Minuten. Der Oldenbütteler Bahnhof ist nur 1,5km entfernt.

Die Buslinien 680 und 681 sind fußläufig zu erreichen.

VERFÜGBARKEIT NACH ABSPRACHE!

BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE!

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!