1721 m² baureifes Grundstück in 26441 Sandel

Das Grundstück befindet sich in 26441 Jever, im ca. 4 km entfernten Ortsteil Sandel am südlichen Dorfrand. Das Grundstück hat eine Größe von 1721 m² und ist eine reine, voll erschlossene Wohnbaufläche. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sogenannter Altenteil mit Stallung. Dieser ist von der Grundsubstanz als sanierungswürdig anzusehen. Im Jahre 2020 wurde die Außenbereichssatzung Sandel gem. §35 Abs.6 BauGB in Kraft gesetzt, so das weitere Wohnbebauung, zur Festigung des Ortes möglich wurde. Es ist dort unter anderem festgelegt das die Traufhöhe von 4,5 m sowie die Firsthöhe von 9,5 m nicht überschritten werden darf. Die maximal zu bebauende Grundfläche darf den Wert von 0,2 nicht überschreiten, d.h. es dürfen auf diesem Grundstück ca. 344 m² bebaut werden. Das Grundstück ist mit einer genehmigten und geprüften Kläranlage ausgestattet. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.